住房公积金制度作为一项住房社会保障制度，主要有以下性质和特点：

（1）义务性。住房公积金通过国家政策规定强制实行，所有单位和职工都必须按时足额缴存。

（2）互助性。通过支持职工贷款购房，帮助住房困难职工改善住房条件。

（3）积累性。职工和所在单位各按一定比例逐月缴存的住房公积金，是职工工资收入的一部分。

（4）保障性。住房公积金是职工必须储存的住房保障基金。

（5）专用性。专项用于职工住房方面的支出，不能挪作它用。